Administracion de fincas blog

Una forma distinta de administrar

¿Quién paga los gastos de las terrazas comunitarias?

on 16 marzo, 2013

Huertos Urbanos en Terrazas ComunitariasLos elementos comunes pueden ser de uso restringido, en cuyo caso los gastos ordinarios y extraordinarios de conservación y mantenimiento corren a cargo de los propietarios de los elementos privativos que gozan de ellos, salvo que las reparaciones  se deban a vicios de construcción o estructurales, originarios o sobrevenidos, o a reparaciones que afecten y beneficien a todo el edificio, que serán a cuenta de la comunidad, salvo que sean consecuencia de un mal uso del elemento común.

En el caso de áticos y sobreáticos, los propietarios que tienen el uso y goce exclusivo o restringido de los elementos comunes asumen los gastos ordinarios de conservación y mantenimiento y tienen la obligación de conservarlos adecuadamente y mantenerlos en buen estado.

Por nuestra experiencia en administración de fincas y en otros sectores, podemos concebir los espacios comunes, en este caso las terrazas comunitarias, como oportunidades para poner en práctica pequeños proyectos que pueden aportar un valor añadido a la comunidad.

Nuestro despacho se dirige a fincas urbanas,  complejos residenciales, garajes, apartamentos, locales,  etc., y nuestro ámbito de actuación cubre Valencia y área metropolitana.

Más información:Otros Servicios“.


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